Обычному российскому жителю непросто обзавестись собственным жильем с нуля, если квартира не досталась в наследство от родственников. Нередко жилищный вопрос становится главным камнем преткновения для молодых людей, которые планируют вступать в брак, дабы создать полноценную семью. Многих молодоженов пугает перспектива растить собственных детей в съемных квартирах и комнатах, а возможность взять ипотеку на квартиру есть далеко не у каждого. Тем не менее, выход есть. Это федеральная программа молодая семья, которую проводит Сбербанк РФ в рамках поддержки молодых семей.

Как правило, кредитная политика большинства банков такова, что вчерашние студенты попросту не могут взять жилищный кредит. Условия банков почти всегда не соответствуют реальной ситуации, в которой находятся молодожены. Ипотечная программа молодая семья от Сбербанка может отчасти решить эту проблему, поскольку отличается более гибкими и подходящими для молодоженов условиями.

Сразу стоит отметить, что программа поддержки молодой семьи – это не государственная субсидия. Ипотека сбербанк молодая семья – это одна из ипотечных банковских программ, рассчитанных на приобретение жилья. Такой кредит предоставляется на определенных условиях, поэтому некоторые категории населения попросту не смогут его получить.
Самое главное условие получения данного кредита – это возраст супругов. Программа молодая семья 2011 2015 рассчитана на молодых заемщиков, возраст которых не превышает тридцати пяти лет. Надо сказать, что это условие распространяется даже на те семьи, где муж и жена сильно различаются в возрасте. Если обоим супругам по 25 лет, они могут оформить программу помощи молодым семьям без проблем, а в качестве главного заемщика может выступить и жена, и муж. Если же один из супругов находится в зрелом возрасте, превышающем тридцатипятилетнюю отметку, а второй супруг еще не достиг тридцати пяти лет, то молодожены также имеют право на данную социальную программу. Кроме того, условия Сбербанка предполагают выдачу подобных кредитов неполным семьям. Например, если вы – мать-одиночка, воспитывающая ребенка без отца, которой пока нет тридцати пяти, вы тоже можете претендовать на кредит «молодая семья программа 2012». Отцы-одиночки получают ссуду на тех же условиях.

Ипотека сбербанк молодая семья оказывает также поддержку семьям с детьми. Если в семье есть один ребенок, или если она многодетная, ипотечный кредит на жилье выдается на особых условиях. Максимальная сумма ссуды рассчитывается в данном случае более выгодно для заемщиков. Размер кредита может составить до 85% от общей стоимости квартиры или загородного дома.

Что касается вида недвижимости, то программа молодая семья предполагает выдачу ипотечных кредитов на приобретение квартир, комнат, а также частного жилья в черте города и за городом. Если супруги планируют строить дом самостоятельно, то программа жилье молодым семьям позволяет взять ссуду на строительство частного дома и приобретение земельного участка.

Прежде чем выдать молодым ипотеку «сбербанк молодая семья«, банк проводит анализ доходов молодоженов, как и в любых других случаях. Тем не менее, как уже говорилось, условия данной ипотечной программы очень гибкие. Если при выдаче обычных кредитов учитываются только доходы заемщика, то государственная программа молодая семья учитывает совместные доходы обоих супругов, один из которых выступает созаемщиком. Кроме того, согласно условиям программы, созаемщиками молодых могут выступать их родители. В качестве доходов обоих супругов учитывается их заработная плата на основном месте работы, начисленная пенсия, а также возможные сторонние доходы, полученные отдельно от основного рабочего места.

Срок выплаты кредита может достигать тридцати лет. Еще один важный момент, благодаря которому программа жилье молодым семьям представляет собой большой интерес для молодоженов, заключается в возможности получения отсрочек по кредитным выплатам.

Всего программа молодая семья предполагает два вида отсрочки по платежам. Банк может выдать вам отсрочку на два года и менее, если купленное жилье находится в процессе строительства, а также отсрочка выдается супругам в связи с рождением ребенка. Если в семье уже оформлена ипотека сбербанк молодая семья, но у супругов родился ребенок, то они получают отсрочку, пока ребенку не исполнится три года. Когда ребенок достигнет этого возраста, родители должны возобновить выплаты.

Задумываетесь, заслуживает ли программа жилье молодым семьям вашего внимания? смело подавайте пакет документов в отделение Сбербанка, отметив, что вас интересует молодая семья программа 2012. Вам потребуется свидетельство о браке, а также, если есть, свидетельство о рождении ребенка. Кроме того, в пакет документов должны входить документы на недвижимость, которую вы хотите купить. Ипотечная программа молодая семья дает новоиспеченным супругам уникальную возможность приобрести жилье на выгодных условиях, которые не предоставляет больше ни один банк, дающий ипотечные займы.